三峽居民苦守8年等到了　捷運三鶯線年底 - 三鶯

※ 引述《doraBBO (天才小釣手)》之銘言：
: 好房網News記者賈蓉／整理報導
: 自2008年馬英九喊出「優先推動捷運三鶯線」起三峽地區房市
: 有了新題材，不斷興建大型社區，卻也因捷運工程計畫審核步
: 調緩慢，遲遲未開挖導致當地賣壓湧現，與林口、淡水、新莊
: 並稱林淡三新「高風險區」。然而國發局近日宣布，最快今年
: 底開始動工，當地房仲預期房價可望回穩。 捷運三鶯線最快年
: 底動工，可望舒緩三峽地區賣壓。（好房網資料中心）
: 根據台北捷運局規劃，三鶯線暫定為中運量的捷運系統，第一
: 階段路線將由「頂埔站」起，行經土城區中央路四段、三峽區
: 介壽路三段、台北大學，再跨越大漢溪至鶯歌區，至鳳鳴國中
: 為止。國發會向聯合報說明，完工後從三峽、鶯歌地區前往台
: 北市通勤，至少可縮短20~30分鐘車程。 聯合報報導，房產三
: 峽北大店長呂柏毅認為，去年底因政府推動各項新制稅率，以
: 及即將推出的房地合一稅，買方認為房價會下跌，賣方卻不願
: 惜售，導致交易量急速下滑「幾乎停擺」，三鶯線開工的利多
: 可望改善停滯的現況。 呂柏毅向聯合報說，北大的買房熱區台
: 北大學校門口，包含大學路、大德路、學勤路，不只環境優雅
: 生活機能亦十分充足，是三峽地區首推的地段。根據好房網中
: 古屋成交行情調查，台北大學周圍成交價約每坪26.7萬元，呂
: 柏毅補充，其實離北大較遠的區域，還能找到不少每坪均價22
: ~23萬元的產品。
: 金磚動力行銷副總經理施孝文則在《蘋果掀房市》中建議，過
: 去購屋熱區多集中在「重劃區」及「軌道宅」，以目前狀況分
: 析，重劃區幾乎都是投資客在購買，已有賣壓出現的徵兆，反
: 觀「軌道宅」依舊不敗，自住客仍可鎖定生活機能佳，又有軌
: 道概念的物件購買，找尋「蛋白中的蛋黃」。 淡江大學產經系
: 副教授莊孟翰則在《蘋果掀房市》呼籲想買房的民眾，在賣壓
: 沉重的地區務必「貨比十家」，鎖定交通便利的物件，日後要
: 汰舊換新才不會面臨無人接手的情形。

真心覺得三鶯線目前沒有興建的必要
舉例來說
從三峽搭916到永寧站轉乘捷運
在三鶯線通車後
就直接搭到三峽各站
捷運多賺的只有永寧到三峽的費用
加上通勤人口有限
還有營運成本
何時才能將興建成本賺回
為了節省那麼少的時間
花了那麼多的錢
為了自己的選舉支票
四處假開工真剪綵
以目前的捷運興建中的各站
三鶯線應該是經濟效益最低的

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